À l’intérieur
Sans toucher à l’empreinte de la maison : on transforme ce qui est déjà là.
Agrandissements & extensionsPlus d’espace,
Plus d’espace,
sans déménager.
Une annexe, un étage, des combles ou un sous-sol qui devient bureau : on ajoute l’espace qui vous manque.
Imaginer mon agrandissement01 / 02
Deux façons de gagner de l’espaceDedans ou dehors,
Dedans ou dehors,
la place existe.
À l’extérieur
La maison s’étend : sur le côté, vers l’arrière ou vers le haut.
Un expert PBE Rénov, à votre écouteVotre agrandissement,
Votre agrandissement,
on en parle?
Décrivez votre projet en quelques minutes.
C’est le premier pas vers votre rénovation.
La maison qui s’agranditChoisissez par où
Choisissez par où
elle grandit.
Dedans
Dehors
Un sous-sol qui devient bureau
Un bureau, une chambre ou une salle familiale, sans toucher à l’empreinte de la maison.
Ce qu’on vérifie
- La hauteur libre sous les poutres et les conduits
- L’humidité et l’étanchéité des fondations
- Une fenêtre assez grande pour en sortir, si on y dort
Des combles aménagés
Une chambre ou un atelier sous le toit, avec la lumière d’un puits ou d’une lucarne.
Ce qu’on vérifie
- La charpente : des fermes de toit ne se modifient pas sans calcul
- La hauteur utile sous la pente
- L’isolation et la ventilation du toit
Un garage transformé en pièce
Une pièce de plain-pied, déjà sous le même toit que la maison.
Ce qu’on vérifie
- La dalle : son niveau, son isolation, l’humidité
- Le règlement municipal sur le stationnement
- Le chauffage et la ventilation de la nouvelle pièce
Des murs ouverts
Plus d’espace sans rien ajouter : la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent.
Ce qu’on vérifie
- Le mur est-il porteur? Poutre et appuis se calculent
- Les conduits et le filage qui y passent
- La continuité des planchers d’une pièce à l’autre
Une annexe
Agrandir la cuisine, ajouter une chambre ou une salle familiale au rez-de-chaussée.
Pour une annexe de 16 pi de large : environ 224 pi² de plus.
Ce qu’on vérifie
- Les marges de recul et le zonage de la ville
- La fondation de l’annexe et son lien avec l’existante
- Le raccord du toit et de l’enveloppe
Un étage de plus
Doubler l’espace habitable sans empiéter sur le terrain.
Ce qu’on vérifie
- Ce que la fondation et les murs existants peuvent porter
- La hauteur permise par le zonage
- L’escalier : où il arrive, et l’espace qu’il prend
Un solarium quatre saisons
Une pièce baignée de lumière, habitable toute l’année.
Ce qu’on vérifie
- Un vitrage et une isolation pensés pour l’hiver québécois
- L’orientation : le soleil d’été peut surchauffer
- Une fondation, comme pour une vraie pièce
De l’idée à la pièce en plusL’ossature
L’ossature
qui se monte.
Visite et faisabilité
On visite, on mesure et on vérifie le zonage : ce que la ville permet, ce que la maison peut porter.
Plans et structure
Les plans et les calculs de structure sont préparés, avec l’appui de PBE Expert selon le projet.
Permis et échéancier
La demande de permis est déposée à la ville, et l’échéancier est fixé avec vous.
Fondation et ossature
La nouvelle partie prend forme : fondation, plancher, murs et charpente.
Toit et enveloppe
Toiture, isolation, fenêtres : la nouvelle partie est fermée avant d’ouvrir vers la maison.
Finitions et remise
Planchers, murs, électricité : la pièce en plus est prête à vivre.
Le raccordLe neuf et l’existant,
Le neuf et l’existant,
cousus ensemble.
Un agrandissement réussi, c’est celui dont on ne voit pas la jonction. C’est là que se joue la durée des travaux.
Le toit
Les pentes, les solins et l’écoulement de l’eau se rejoignent sans point faible.
La fondation
Le lien entre la nouvelle fondation et l’existante est défini par le calcul de structure.
L’enveloppe
Isolant, pare-air et pare-vapeur continus : pas de courant d’air à la jonction.
Les systèmes
Chauffage, ventilation et électricité sont prolongés, et vérifiés pour la charge ajoutée.
Les finitions
Planchers au même niveau, revêtement extérieur accordé à la maison.
Avant de dessinerTout doit être
Tout doit être
d’aplomb.
Le zonage d’abord
Marges de recul, hauteur permise, part du terrain occupée : la ville fixe les limites. On les vérifie avant de dessiner.
Ce que la maison peut porter
Un étage ou une annexe ajoute du poids. La fondation et la structure existantes sont évaluées avant de s’engager.
Les systèmes à prolonger
Plus d’espace, c’est plus de chauffage, de ventilation et parfois d’électricité : la capacité existante doit suivre.
Un permis avant le premier coup de pelle
Un agrandissement demande un permis municipal. Le préparer tôt évite d’attendre en pleine saison.
Les calculs de structure, avec PBE ExpertChauffer la nouvelle partie : solaire et thermopompe
La pièce en plusUn bureau, une chambre,
Un bureau, une chambre,
une salle familiale.
Chaque agrandissement répond à un besoin précis. On part du vôtre.
Parler de mon agrandissementAvant de se lancerLes bonnes
Les bonnes
questions.
Faut-il un permis pour agrandir?
Oui. Une annexe, un étage ou la transformation d’un garage demandent un permis municipal. Nous préparons la demande avec vous.
Combien de temps dure un agrandissement?
Un aménagement intérieur est généralement plus court qu’une annexe ou un étage, qui demandent aussi des plans et un permis. L’échéancier est établi après la visite.
Peut-on rester dans la maison pendant les travaux?
Souvent, oui, surtout pour une annexe : l’ouverture vers la maison se fait tard, une fois la nouvelle partie fermée. On planifie ensemble les moments plus dérangeants.
Qui s’occupe des plans et des calculs?
Nous coordonnons les plans et, selon le projet, les calculs de structure avec les professionnels requis, dont notre entreprise sœur PBE Expert.
Sous-sol ou agrandissement : comment choisir?
Aménager l’espace existant coûte souvent moins cher qu’ajouter une nouvelle partie. On compare les deux avec vous, selon vos besoins et votre terrain.
Tout commence par une conversation.
Quelle transformation avez-vous en tête?
Même si vos idées ne sont pas encore toutes dessinées. On prend le temps de comprendre ce qui compte pour vous.
Parler de mon projet